高雄市新村路商铺转卖

高雄市新村路商铺转卖
小区名称：高雄市新村路商铺。
本月均价： 37500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：387套，租房：522套。
所属区域：高雄市。
小区地址：莲湖双仁府43号院。
项目类型： 商住楼。
车位数：401个（地上41，地下277）。
物 业 费 ： 4.40元/平方米·月。
物业公司： 鑫正物业
商圈： 麦地
挂牌价格： 151万
房屋户型： 5室2厅2厨2卫
小区介绍

新龙城，60万平米规模新城，回龙观商品房住宅区，宏篇巨作终结回龙观作为经济适用房代名词的历史，开辟全新的后回龙观时代，填补区域市场中产人士宜居产品的空白。产品定位的准确性、开发理念的超前性、商业配套的延续性，提升京北区域居住品质与市场地位，改变北京市场格局，为购房者创造和谐、发展、理想的全新居住标准。

新龙城是新龙房地产继龙兴园、北京人家、流星花园之后的实力巨著。新龙房地产充分把握大盘对市场的影响力，以城市运营为己任，从土地规划、建筑设计、景观营造到价格制定、配套建设、品牌打造，为区域市场制定全新开发标准。新龙城，创造区域宜居新标准。

项目申报名：科协家园

概况

社区总建筑面积约一期60万平方米，二期（待规划）20万平米。分为东西两个部分，是回龙观目前大型商品房居住区，地区商品房市场的主导产品，地标性质建筑物。

区位

社区位于昌平区回龙观，中心城西北边缘，空气清新，污染少，人口密度低，居住环境优于市中心地区。周边邻近中关村、上地、亚奥地区。由于处于奥运、中关村两大板块的交汇点，学术、科研基地密集分布。

交通

北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社三环约15。

道路

北上2公里，沿北清路可达中关村生命科学园、中关村国际商城、航天城及北大国际医疗区路、五环路可达亚奥商圈并与市区环线相连。

规划

为了提高居民出行效率，市政府已开始在八达岭高速路回龙观路段增设出口、拓宽辅路、改造北郊农场桥，并对回龙观周边的北清路东延线等5条干路进行规划改造。

商业

物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施，建成后将提升整个地区的商业环境水平。社区内部的商业配套面积约2万平方米。

教育

回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有多所高校意向合作。由于社区毗邻海淀区高校基地，汇集了众多的多学科人才。

产品

建筑形式为高层板楼，南北通透，通风采光良好，居住较塔楼舒适。主力户型面积适中，总价不高，同周边商品房项目比，具有极强的竞争力。

配套

配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。另外，社区内部规划有商业配套、活动中心、幼儿园等。